question-icon 债权人如何行使撤销权?

我借给朋友一笔钱,朋友却在还款期前把名下的房产低价卖给了别人,感觉他这是想赖账。我听说债权人有撤销权,可我不太清楚该怎么行使这个权利,是直接去法院起诉吗?具体要走哪些流程呢?
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  • #撤销权行使
answer-icon 共1位律师解答

债权人的撤销权,简单来说,就是当债务人做出一些损害债权人利益的行为时,债权人可以请求法院撤销债务人这些行为的权利。比如债务人放弃债权、无偿转让财产,或者以明显不合理的低价转让财产等,让债权人的债权没办法实现,这时候债权人就能用撤销权来维护自己权益。 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债权人行使撤销权,首先要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。在起诉状中,要明确原告(债权人)和被告(债务人)的身份信息,写清楚诉讼请求,也就是请求法院撤销债务人的什么行为,同时详细阐述事实和理由,说明债务人的行为是如何损害到自己债权的。 证据方面,债权人需要提供能够证明债权债务关系存在的证据,像借条、借款合同、转账记录等;还要有证明债务人实施了有害债权行为的证据,比如财产转让合同、交易记录等。 法院受理案件后,会按照法定程序进行审理。如果债权人的主张有充分的事实和法律依据,法院就会判决撤销债务人的相关行为。债务人的行为被撤销后,就会恢复到行为实施前的状态。比如,低价转让的财产会被追回,继续作为债务人的责任财产来保障债权人债权的实现。 债权人行使撤销权要在法定的期限内进行。《民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。所以,债权人发现债务人有损害自己债权的行为时,要及时行使撤销权,保护自己的合法权益。

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