房子拆迁如何补贴?

我家的房子要拆迁了,但是我不知道具体会怎么补贴。是按面积算,还是有其他的方式呢?补贴的标准又是什么样的?我特别想了解清楚这些问题,免得自己的权益受到损害,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子拆迁补贴,指的是在房屋拆迁过程中,拆迁方按照相关规定给予被拆迁人的经济补偿。这是保障被拆迁人合法权益、使其生活不受太大影响的一种措施。


在我国,关于房子拆迁补贴有明确的法律规定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况给予。比如,会提供搬迁费,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;如果被拆迁人需要临时安置,会给予临时安置费或者提供周转用房。


若房屋是用于生产经营的,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


不同地区的拆迁补贴政策可能会存在差异。在实际拆迁过程中,被拆迁人要密切关注当地的拆迁补偿方案,了解自己应享有的权益。如果认为拆迁补偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

盗窃金额1万是否有被判缓刑的可能?

我朋友因盗窃金额达到了1万,现在很担心自己的量刑情况,特别想知道像这种盗窃金额1万的情形,在法律上到底有没有被判缓刑的可能性,具体需要满足哪些条件才能争取到缓刑。

欠款协议能不能直接以物抵债?

最近和别人有欠款纠纷,对方提出直接用东西抵债。我不太清楚这样做是否合法合规,担心会有后续的麻烦。想知道在欠款协议中,究竟能不能直接以物抵债,具体要满足哪些条件。

肇事逃逸在什么情况下会被定义为犯罪?

我朋友前几天开车不小心剐蹭到别人的车,当时他有点害怕就直接开走了。现在他很担心自己这种行为会不会被认定为肇事逃逸犯罪。想知道具体什么样的肇事逃逸行为会被定义为犯罪,以及相关的判定标准是怎样的。

白箬铺拆迁征地开始了吗

我想了解一下白箬铺现在拆迁征地进行到什么程度了,最近有相关动态吗?因为我在白箬铺有房产,担心突然开始拆迁自己没准备,所以想知道到底有没有开始,想提前做些打算。

离婚时男方如何争取孩子的抚养权?

我和妻子打算离婚,我们有一个孩子,我很想争取到孩子的抚养权。但我不知道在法律上有哪些方面是对我争取抚养权有利的,也不清楚具体该怎么做。希望了解一下离婚时男方争取孩子抚养权的方法和法律依据。

公积金可以取出来用于装修房子吗?

我买了套房子,想装修一下,但手头资金有点紧张。听说公积金可以取出来用,不知道能不能把公积金取出来用于房子装修呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下具体情况。

著作权是否既包括人身权利,又包括财产权利?

我自己写了一本书,想了解下我对这本书拥有的著作权,是不是既有人身方面的权利,又有财产方面的权利呢?比如我能不能决定这本书怎么出版,以及出版后获得的收益怎么算,不太清楚著作权在这两方面具体的规定。

生育津贴扣除多余部分是否合法?

我休产假期间公司正常发了工资,后来生育津贴下来了,公司说要扣除之前发的工资那部分。我不太懂,这生育津贴扣除多余部分到底合不合法呀?我就想知道公司这么做有没有依据。

在精神病院挑衅精神病人是否犯法?

我在精神病院里,和一个精神病人起了点冲突,当时我有点冲动就挑衅了他。现在我有点后怕,不知道自己这种行为在法律上是不是犯法了,想了解下相关的法律规定。

学校要求孩子剪头发是否违法?

我家孩子的学校要求孩子必须剪特定发型,不剪就不让进教室。我觉得学校这样做侵犯了孩子的权利,但又不确定。想问问从法律角度看,学校要求孩子剪头发这种行为到底违不违法呢?

出院了但没办出院结账怎么办?

我之前住院,现在已经出院了,当时比较匆忙,忘记办理出院结账手续。也不清楚没办结账会有什么影响,更不知道接下来该怎么处理这个事情,想了解一下解决办法。

公司购买二手车该如何入账?

我公司最近买了一辆二手车,但是不知道在财务上该怎么处理,不知道要遵循哪些规定,也不清楚具体的入账流程。想问问专业人士,公司购买二手车到底怎么入账,需要注意些什么呢?

组织卖淫嫖娼算刑事案件吗?

我朋友好像参与了组织别人卖淫嫖娼的事,我很担心这是不是会构成刑事案件。我不太懂法律,就想了解下,在咱们国家法律里,组织卖淫嫖娼这种行为到底算不算刑事案件呢?会有什么样的后果?

新房交了契税后还需要交印花税吗?

我买了套新房,已经交了契税,听别人说还要交印花税,不太确定是不是真的。想问问懂行的,在交完契税之后,是不是真的还得交印花税啊?这方面不太懂,怕稀里糊涂多交钱。

车忘记报案了怎么办?

我前段时间车出了点状况,当时忙别的事儿就给忘了去报案。现在过了一段时间,想起来这事儿了,也不知道还能不能报案,该怎么处理这个事儿呢?心里挺着急的,怕因为自己忘了报案就没法解决问题了。

个人所得税如何作废相关的专项附加扣除信息?

我之前填写了个人所得税专项附加扣除信息,现在有些情况变了,这些信息不再适用,想把它们作废掉,但我不知道具体该怎么操作。我想了解一下在个人所得税APP上或者其他途径,要走什么样的流程才能完成作废操作。

高清违法抓拍必须本人处理吗?

我开车被高清摄像头抓拍到违法了,朋友跟我说必须本人去处理违章,可我最近实在没时间。我想问问,高清违法抓拍真的必须本人处理吗?要是不本人处理会有啥影响不?

岳父犯罪会影响本人提拔吗?

我在单位工作一直表现不错,最近有提拔的机会。但我岳父之前犯过罪,我有点担心这会不会对我的提拔产生影响,想了解下从法律层面看,岳父犯罪到底会不会影响我提拔呢?

离婚后还能再起诉分割财产吗?

我已经和前夫离婚了,当时有些财产没分割。现在我觉得不公平,想重新分割这些财产。不知道离婚后还能不能再起诉来分割财产,法律上是怎么规定这种情况的呢?

驾驶证有效期满前多久可以申请换证?

我的驾驶证快到期了,不太清楚要提前多久去申请换证。我担心申请早了不行,申请晚了又怕影响使用,所以想问问在有效期满前多久申请换证才合适。