现在拆迁的话,每平米具体是怎么补偿的呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿的具体标准。不同结构的房屋是不是补偿不一样?还有地区差异对补偿有啥影响?想了解一下现在拆迁每平米补偿的详细情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

现在拆迁每平米的补偿并没有一个固定的全国统一标准,补偿数额会受到多种因素的影响,以下为你详细介绍:


**补偿的构成及相关法律依据**


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。具体每平方米的补偿数额计算方式一般为每平方米应补偿的房屋补偿费,加上每平方米应补偿的周转补偿费,加上每平方米应补偿的奖励性补偿费。


**不同结构房屋补偿标准举例**


以一些常见的分类为例,不同结构房屋在不同地区补偿标准有所不同:

- **一类地区**:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按500元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按400元补偿;一般混合结构房屋,每平方米按350元补偿;一般砖木结构房屋,每平方米按250元补偿;简易结构房屋,每平方米按150元补偿;简易棚房,每平方米按100元补偿。

- **二类地区**:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按750元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按600元补偿;一般混合结构房屋,每平方米按500元补偿;一般砖木结构房屋,每平方米按350元补偿;简易结构房屋,每平方米按250元补偿;简易棚房,每平方米按150元补偿。


另外,农村房屋拆迁补偿标准也有相关规定,例如砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元等,同时还需根据房屋折旧率进行扣减。


**地区差异及其他影响因素**


征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。比如在经济发展水平较高的地区,土地和房屋的价值相对较高,补偿标准也会相应提高;而在经济发展相对落后的地区,补偿标准可能会低一些。除了地区差异,房屋的具体情况(如房龄、装修情况等)、拆迁项目的性质等也会对补偿标准产生影响。


**对补偿不满意的解决途径**


如果对拆迁补偿不满意,可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议,作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时,对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿每平方具体是多少钱呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿标准。周边类似拆迁情况补偿金额好像不太一样,心里没底。想知道拆迁补偿每平方的价格是怎么定的,有没有一个明确的范围或者计算方式?

房屋拆迁一般多少钱一平方?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。不同类型的房屋,比如平房、楼房,补偿价格是不是不一样?还有,不同地区的补偿标准会不会有很大差异?想了解一下具体的补偿标准和相关规定。

拆迁房子一平米具体可赔偿多少钱?

我家房子面临拆迁,心里很没底。不知道像我家这种具体情况,按照相关规定,每平米到底能拿到多少赔偿款。想了解下不同类型房屋拆迁赔偿标准,还有有没有什么法律依据支撑这些标准。

房屋拆迁每平方具体赔偿多少呢?

家里的房子面临拆迁,不知道具体的赔偿标准。不同结构的房屋赔偿好像不一样,而且可能还分地区,很想了解清楚每平方到底能赔多少,具体的计算方式又是怎样的。

拆迁一般每平方多少钱?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。不同类型的房屋好像补偿价格不一样,而且好像还和土地性质有关。我想知道具体拆迁补偿每平方的价格是怎么定的,有没有个大概范围?

房子拆迁补偿到底是多少一平方?

最近家里房子面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。想知道不同类型房屋的拆迁补偿单价,以及是否有其他相关补偿项目,还有补偿标准是否会因地区等因素而有所不同。

拆迁时补偿面积具体是怎么补偿的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚补偿面积这方面的事儿。是按建筑面积算还是使用面积算呢?还有没有其他影响因素?另外,不同补偿方式下面积补偿有啥区别?很希望了解清楚相关内容。

农村房屋拆迁每平米具体是多少钱?

家里农村的房子面临拆迁,但是不清楚补偿标准。想知道不同类型房屋每平米大概能补偿多少,以及补偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据保障我们的权益。

拆迁时房子具体是怎么赔偿的?

家里的房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿是按房子面积算还是按家里人口算?不同地段、不同性质的房子赔偿会不会有差别?想详细了解一下拆迁赔房子的相关规定。

农村拆迁到底是按多少钱一个平方来算的呢?

我家在农村,现在面临拆迁,但不太清楚具体的补偿标准。听说各地好像不太一样,而且房屋类型不同补偿也有差别。我就想具体了解下,农村拆迁补偿一平方的价格是怎么定的,有没有个大概范围或者计算方法?

房屋拆迁的最新补偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚现在具体的补偿标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,不同结构房屋补偿有没有区别,以及有没有一些额外的补偿项目等,希望能得到专业详细的解答。

拆迁农民的房子具体补偿是多少?

我家在农村,现在面临房子拆迁的情况,心里很忐忑。我不清楚按照规定能拿到多少补偿,不同结构的房子补偿是不是不一样?还想了解补偿金额会不会受其他因素影响,希望能得到专业的解答。

房子拆迁该如何进行补偿?

家里的房子面临拆迁,不知道具体的补偿标准和方式。比如补偿是只算房屋面积,还是会考虑其他因素?各种补偿费用大概是什么范围?很想清楚了解整个拆迁补偿的详细情况,以便维护自身权益。

拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体补偿情况。想知道补偿有哪些方式,补偿金额怎么确定,会不会因为地段不同有差异,还有没有其他相关补助等具体内容。

现在拆房子具体是怎么赔偿的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿有哪些项目,金额怎么确定,不同类型的房子赔偿有没有区别等,希望能得到详细的解答。

拆迁的话具体是怎么赔偿的呢?

家里房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿有哪些项目,不同类型的房屋赔偿有没有区别,赔偿金额又是怎么计算的,很希望能了解清楚这些,以便更好地维护自身权益。

拆迁的话具体是怎么补偿的呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体补偿情况。不知道补偿方式有哪些,补偿标准又该怎么算。想了解清楚各项补偿的具体规定,以及有没有相关法律依据来保障我们的权益。

拆迁具体是怎样进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿项目都有哪些,赔偿金额怎么算,是按面积还是人口,赔偿方式能不能自己选等,都想详细了解一下。

拆迁到底是怎么进行赔偿的呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的赔偿方式和标准。像房屋的面积、新旧程度等因素会不会影响赔偿?赔偿是只给钱还是有其他方式?希望能了解清楚拆迁赔偿的详细情况。

房屋拆迁标准具体是多少呢?

我家房子面临拆迁,但不太清楚具体的拆迁标准。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用大概多少。想知道有没有一个明确的标准,以及这些标准是怎么定的。