整体拆迁时，房子具体是怎么补偿的呢？

整体拆迁时，房子的补偿方式和标准会综合多方面因素确定，具体如下：

### 补偿方式

- **货币补偿**：根据被拆迁房屋的市场评估价值，直接给予相应金额的货币补偿。例如，经专业评估机构评估，被拆迁房屋市场价值为100万元，拆迁方就会支付100万元给被拆迁人。这种方式的优点是被拆迁人可以自由支配补偿款，用于购房、投资等。

- **房屋产权调换**：按照一定的置换比例，为被拆迁人提供新的房屋。比如，规定1:1.2的置换比例，被拆迁房屋面积为100平方米，那么可置换到120平方米的新房。这种方式能让被拆迁人直接获得居住房屋，无需再操心购房问题。

- **二者结合**：部分以房屋置换，部分以货币形式补偿。比如，被拆迁房屋评估价值100万元，其中60万元用于置换一套80平方米的房屋，剩余40万元以货币形式支付给被拆迁人。

### 补偿项目及标准

- **房屋价值补偿**：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等要素，通过评估确定补偿金额。例如，位于城市核心地段、用于商业经营且建筑面积较大的房屋，补偿金额会相对较高。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

- **搬迁补偿**：补偿因搬迁而产生的费用，包括搬迁费和临时安置费。比如，因搬迁产生的运输费、搬运费等，以及在临时安置期间的租房费用等。

- **停产停业损失补偿**：对于经营性房屋，因拆迁导致停产停业所造成的损失给予补偿。例如，某工厂因拆迁需停产半年，期间的预期利润损失、员工工资支出等都可作为补偿考量因素。

- **补助和奖励**：部分地区会设立补助和奖励政策，以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。比如，在规定时间内签订拆迁协议并完成搬迁的，给予一定金额的奖励。

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿政策可能会有所差异，具体应以当地的相关法律法规和政策为准。如果对补偿方案不满意，有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。