question-icon 土地征收是如何给予补偿的?

我家的土地面临征收,但是对于能得到怎样的补偿心里没底。也不知道补偿的标准和方式是怎样确定的,担心自己的权益得不到保障。想了解一下在法律层面,土地征收到底是如何给予补偿的,有没有什么具体的规定和依据。
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answer-icon 共1位律师解答

土地征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。以下从补偿项目、补偿标准以及法律依据这几个方面为您详细解答。 土地征收补偿主要包括以下几个项目。一是土地补偿费,这是对土地所有者的补偿。因为土地被征收后,土地所有者失去了对土地的相关权益,所以给予一定的经济补偿。二是安置补助费,它是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补助费用。三是地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物比如房屋、水井等,青苗则是指正在生长的农作物,对这些进行补偿是为了弥补所有者的经济损失。 补偿标准方面,土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 相关的法律依据主要有《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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