租赁合同怎样制约偷电行为？

在租赁合同中对偷电行为进行制约，可从以下几个方面入手。

首先，在合同条款中明确约定用电规范。这就好比给双方立下一个用电的规矩，告知承租人要合法依规用电，不能有偷电这种不正当行为。例如，写明“承租人应按照国家相关法律法规及供电部门的规定安全、合法用电，不得实施任何窃电行为”。依据《中华人民共和国电力法》第七十一条规定，盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。所以明确这一规范，能让承租人清楚偷电是违反法律规定的。

其次，设定违约责任。当承租人出现偷电行为时，要承担相应的违约后果。比如可以约定“若承租人被发现有偷电行为，除需承担电力管理部门的处罚外，还应向出租人支付一定金额的违约金”。违约金的数额可以根据实际情况协商确定，这样能对承租人起到经济上的威慑作用。

再者，赋予出租人一定的监督检查权利。在合理的时间和方式下，出租人有权对租赁房屋的用电情况进行检查。像规定“出租人有权每月对租赁房屋的电表及用电设备进行检查，承租人应予以配合”。这样能及时发现偷电行为，避免损失进一步扩大。

另外，如果偷电行为严重影响到合同目的的实现，出租人还可以在合同中约定解除权。即“若承租人的偷电行为导致供电部门对租赁房屋采取停电等措施，严重影响房屋正常使用，出租人有权解除本租赁合同，并要求承租人承担因此造成的一切损失”。通过这些方式，能在租赁合同中较为全面地制约偷电行为。