工厂租赁合同中出租方可以停电吗？

在工厂租赁合同的情境下，出租方是否可以停电需要分情况来看。

从一般原则来说，在租赁合同履行期间，出租方有义务保证承租方对租赁物的正常使用。如果随意停电，这就可能会影响到承租方正常开展生产经营活动，这显然违反了出租方应尽的义务。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，出租方要提供适宜使用的租赁物，并保障其在租赁期间能正常使用。

然而，如果出现一些特殊情况，出租方停电可能具有一定的合理性。比如，承租方拖欠租金达到一定期限，并且合同中明确约定在这种情况下出租方有权采取停电等措施来督促承租方履行义务。这可以看作是双方在合同中约定的一种违约救济方式。同时，如果工厂存在安全隐患，比如电气系统故障可能引发火灾等严重后果，出租方为了公共安全和避免更大损失，临时停电进行维修整改也是合理的。不过，即使是这种情况，出租方也应当及时通知承租方，并在合理时间内恢复供电。

要是出租方没有合理理由就随意停电，给承租方造成了损失，承租方有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求出租方承担赔偿责任。比如赔偿因停电导致的生产停滞、设备损坏等直接经济损失。所以，出租方是否可以停电，要依据合同约定和具体的法律规定来判断。