房东停水停电违法吗

房东停水停电是否违法，需要分情况来看。

首先，如果租赁合同里明确写了，当租户出现某些特定违约情况时，房东可以采取断水断电措施，那么在这种约定下，房东这么做通常不违法。这是因为合同是双方自愿达成的协议，只要内容不违反法律法规的强制性规定，对双方都有约束力。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百零四条，该条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，双方可以在合同里对相关事项进行约定。

其次，如果租赁合同里没有类似条款，而租户出现违约，比如拖欠租金达到严重违约程度，房东虽然有权解除租赁关系，但不能擅自停水、停电。因为停水停电会严重影响租户对房屋的正常使用权益，这种擅自采取的行为是不合法的。要是房东这么做给租户造成了损失，租户有权要求房东赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，房东擅自停水停电就属于不恰当履行合同义务的情况。

另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这也意味着房东即使通过物业来停水停电也是违法的。

相关概念：

租赁合同：就是房东把房子交给租户使用、收益，租户支付租金的合同。

违约责任：指合同一方没按合同约定做事，需要承担的责任。