过户后银行多久会放款?

我刚把房子过户给买家,现在就等着银行放款了。但我不太清楚一般过户后银行要多久才会把钱放给我。我这等着这笔钱去做其他事呢,心里特别着急,想问问法律上有没有相关规定,一般这个放款时间是多久啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋交易过户后银行放款时间这个问题上,法律并没有明确规定一个具体的时间节点。不过,整个过程会受到多种因素的影响。


首先,银行放款的流程一般包括审批、签订贷款合同、办理抵押登记等环节。当房屋完成过户后,买家需要用新的房产证办理抵押登记手续,银行收到抵押证明后才会进行放款。


从法律依据角度来看,《中华人民共和国民法典》规定了民事主体之间应当遵循自愿、公平、诚信等原则来履行合同义务。在房屋买卖的贷款合同中,银行和借款人通常会约定放款的相关事宜。一般来说,如果合同中有明确约定放款时间,银行就应当按照合同约定的时间进行放款。如果银行未按照约定时间放款,就可能构成违约,借款人可以依据合同追究银行的违约责任。


在实际操作中,银行放款时间会受到很多因素影响。比如银行的贷款额度情况,如果银行贷款额度充足,放款可能会快一些;反之,如果额度紧张,放款时间就会延长。此外,不同银行的内部审批流程和效率也有所不同,一些银行审批速度较快,放款时间可能在过户后1 - 2周左右;而有些银行可能需要1 - 2个月甚至更长时间。所以,过户后银行具体的放款时间是不确定的,你可以和银行或中介机构保持沟通,及时了解放款进度。

相关问题

为您推荐20个最新问题

微信拉黑电话拉黑这种行为属于诈骗吗?

最近遇到有人欠我钱后就把我微信和电话都拉黑了,我很苦恼。不知道这种行为在法律上算不算诈骗,想了解下具体判断标准,以及如果不是诈骗我该怎么维护自己权益。

海西地区找律师诉讼的收费标准具体是怎样的呢?

我现在涉及到一些法律纠纷,想在海西找律师打官司,但不太清楚律师具体是怎么收费的。我想了解不同类型案件,比如民事、刑事等,以及是否涉及财产关系等情况下,律师收费分别有哪些标准和依据。

受口头委托签房屋租赁合同有安全隐患需要负责吗

我之前受朋友口头委托帮他签了房屋租赁合同,最近发现房子存在一些安全隐患。我有点担心,万一因为这些安全隐患出了事,我会不会要承担责任呀?就想了解一下在这种受口头委托签合同的情况下,关于安全隐患责任这方面是怎么规定的。

离婚以后成年孩子怎么判?

我和另一半打算离婚,孩子已经成年了。我想知道在法律上,这种情况下成年孩子的归属是怎么判定的?是我们自己商量就行,还是法院也会参与决定?想了解下具体的规定和处理方式。

男性骗婚会怎么判?

我在恋爱时,对方隐瞒真实经济状况,婚后才发现他欠了很多债,感觉自己遭遇了骗婚。想知道这种情况法律上会怎么判定,要是真构成骗婚,对方会受到什么处罚,我该怎么维护自己权益呢?

老人性骚扰女邻居该怎么办?

我家隔壁住着个老人,最近他老是对我有一些性骚扰的举动,让我心里特别不舒服。我也不知道该怎么处理这种情况,直接跟他对峙又怕他耍无赖或者出什么意外。我想问问遇到老人性骚扰女邻居这种情况,从法律上来说应该怎么办呢?

醉驾交警队取证时间是多久?

我因为醉驾被交警队处理,现在特别担心这件事。我想知道交警队一般会用多长时间来完成取证工作呢?这个时间对我的后续处理很关键,我心里一直没底,也不知道该怎么了解,所以想问问大家。

小车十年后一年审几次?

我有一辆小车,现在已经开了十年了。之前也知道不同年限的车年审要求不一样,现在到十年这个节点了,就不太清楚之后的年审频率是怎样的。想问问大家,小车十年后到底一年要审几次呢?

犯罪一定是违法行为吗?

我有点搞不清楚犯罪和违法的区别,心里就有个疑问,犯罪的话是不是就一定属于违法行为呢?我想弄明白这两者之间的联系,所以来问问大家。

经办人的身份证明有什么要求?

我在办理一些业务时,对方要求提供经办人的身份证明。我不太清楚这方面有啥具体要求,比如身份证明必须是哪些证件,需不需要附带其他材料,还有对证明的有效期之类有没有规定。希望了解一下这方面的法律要求。

车辆报价单能否作为车辆损失的证据进行判决?

我的车出事故有了损失,现在手里有车辆报价单,我想知道这个报价单能不能当作证明车辆损失的证据,让法院依据它来进行判决呀?心里没底,希望懂法律的人给讲讲。

公积金取消提取要怎么操作?

我之前申请了公积金提取,现在因为一些原因不想提取了,但是不知道该怎么取消。我不清楚是要去公积金管理中心办理,还是可以在网上操作,也不知道需要准备什么材料。有没有懂的人能给我讲讲具体的取消流程啊?

法院立案需要什么材料?

我打算去法院立案,但是不清楚具体要准备哪些材料。我这个案子是关于合同纠纷的,不知道不同类型的案件所需材料是不是一样,所以想问问,一般情况下法院立案到底需要准备些什么材料呢?

社保缴费应该去哪里缴纳?

我刚参加工作,不太清楚社保缴费的事儿。公司让自己去缴纳社保,但我不知道该去哪里交。是去银行、社保局,还是有其他地方呢?希望能了解下具体的缴纳地点。

做了独生子女证是不是就不能生二胎了?

我已经办理了独生子女证,现在政策放开了,家里人都想再要个孩子,可我担心办了独生子女证就不能生二胎了,想问问到底能不能生啊?

多次抢劫是怎么判决的?

我朋友因为经济困难,一时糊涂多次实施了抢劫行为。我很担心他,想了解一下在法律上,多次抢劫会怎么判决呢?具体的量刑标准是什么样的,有没有从轻处罚的可能呢?

被侮辱殴打是否犯法?

我前几天和人起了冲突,对方不仅对我进行侮辱,还动手殴打我。我想知道对方这样的行为在法律上是不是犯法的,我能不能通过法律途径来维护自己的权益呢?

普通诈骗如何量刑最少?

我朋友参与了一起普通诈骗案,我很担心他。我想知道在普通诈骗案件里,怎么做能让量刑最少呢?是主动交代罪行,还是积极退还赃款?具体哪些行为对减轻量刑有帮助,我特别想了解清楚。

父亲不给抚养费且领孩子口粮不给该怎么处理?

我孩子的父亲一直不给抚养费,而且还把孩子的口粮领走了也不给孩子。我一个人养孩子压力很大,也不知道该怎么解决这个事,想问问遇到这种情况应该怎么处理才好。

去哪个部门能查询商业承兑是否到账了?

我手里有一张商业承兑汇票,想知道它是否到账。但我不知道该去哪个部门查询,网上查了查说法也不一,我想了解一下,到底去哪个部门可以准确查到商业承兑是否到账。