逾期还清后多久可以贷款买房？

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张凯执业律师
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一般来说，逾期还款且已全数偿还完毕后，通常需经历五年才可有资格提交购房贷款申请。这是依据征信机构规定，个人不良信用记录保存期限从不良行为或事件终止日起算为五年，五年后逾期记录自动清除。


不过，部分银行可能仅关注借款方最近两年内信用状况。对于逾期情况较轻，如逾期期数不久且金额较小，还清欠款后可尝试申请贷款买房；若逾期严重，可能需1年或更久。


另外，各家银行对信用记录审核标准不同，部分银行对逾期记录较宽容，申请人若能提供充足资产抵押或良好还款能力证明，也有机会获批。建议在逾期还款解决后，至少等待六个月至一年再申请贷款，以重塑个人信用记录，提高申请成功率。

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