question-icon 逾期还清后多久可以贷款买房?

我之前有过逾期还款的情况,现在已经还清了,很着急想买房子,但是不知道具体要等多久才能再次申请贷款买房。不同银行的政策好像不太一样,想了解下一般的规定以及怎么能提高贷款申请成功率。
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answer-icon 共1位律师解答

一般来说,逾期还款且已全数偿还完毕后,通常需经历五年才可有资格提交购房贷款申请。这是依据征信机构规定,个人不良信用记录保存期限从不良行为或事件终止日起算为五年,五年后逾期记录自动清除。 不过,部分银行可能仅关注借款方最近两年内信用状况。对于逾期情况较轻,如逾期期数不久且金额较小,还清欠款后可尝试申请贷款买房;若逾期严重,可能需1年或更久。 另外,各家银行对信用记录审核标准不同,部分银行对逾期记录较宽容,申请人若能提供充足资产抵押或良好还款能力证明,也有机会获批。建议在逾期还款解决后,至少等待六个月至一年再申请贷款,以重塑个人信用记录,提高申请成功率。

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