租赁合同多久能下来？
我和房东谈好了租房的事情，签完合同后房东说要去办一些手续，然后把合同给我。我都等了好几天了还没拿到合同，我想知道一般情况下，租赁合同办完手续 后多久能到我手上啊？
张凯执业律师
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首先，从法律层面来说，并没有明确规定租赁合同从签订到最终拿到手的具体时间。租赁合同本质上是一种合同，它是出租人和承租人之间就租赁房屋或其他物品等事宜达成的一种约定，规定了双方的权利和义务。
当双方就合同内容达成一致并签字盖章后，合同就已经成立并生效。但在实际操作中，有时候可能会因为一些手续需要办理，比如备案等，导致合同不能马上给到承租人。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。也就是说，备案并不是合同生效的必要条件，即便没有备案，合同在双方签字盖章后就已经具有法律效力。
在正常情况下，如果不需要办理额外的手续，合同在双方签字后就应该当场给到对方。如果需要办理备案等手续，不同地区的规定和办理效率不一样。一般来说，可能在几天到几周不等。有些地方可以通过线上办理备案，速度可能会快一些，可能几天就能完成；而有些地方需要线下提交材料，流程可能会复杂一些，时间也会相对长一些。
如果长时间没有拿到合同，你可以和房东沟通，了解手续办理的进度，维护自己的合法权益。