在《民法典》中，结婚多久房子会成为共同财产？
共1位律师解答
在探讨《民法典》中房子结婚多久会成为共同财产这个问题之前，我们需要先明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间，是从夫妻结婚登记时开始，到一方死亡或者离婚时结束。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 而对于房子是否属于夫妻共同财产，并不取决于结婚时间的长短。如果房子是一方在婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么该房子属于婚前个人财产，不会因为结婚时间的推移而自动转化为夫妻共同财产。即使结婚多年，只要没有发生法定的产权变更等情况，它依然是购买方的个人财产。 不过，如果是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 此外，如果夫妻双方通过书面协议的方式，约定某套房子为夫妻共同财产，那么该约定是具有法律效力的。这种约定可以在婚前进行，也可以在婚后进行。只要是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该约定就受法律保护。 综上所述，在《民法典》中，房子不会因为结婚时间的长短而自动成为共同财产。判断房子是否为夫妻共同财产，需要综合考虑房子的购买时间、出资情况、产权登记情况以及夫妻双方是否有相关约定等因素。
大家都在问 
立即联系