question-icon 房屋赠与协议的有效期是多久?

我和亲戚签了房屋赠与协议,现在有点担心这个协议会不会有过期的时候。我不太清楚法律上对于房屋赠与协议有效期是怎么规定的,想知道这个有效期是固定的,还是有其他影响因素呢?
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  • #房屋赠与
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房屋赠与协议的有效期在法律上并没有明确的统一规定。一般来说,房屋赠与协议属于合同的一种,一旦依法成立,就会受到法律保护,从成立时就开始生效,并且不会轻易失效。 从概念上来说,房屋赠与协议就是赠与人把自己的房屋无偿送给受赠人,受赠人愿意接受的一种合同。当双方当事人在平等自愿的基础上,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个协议就合法有效。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,只要符合这些形式要求的房屋赠与协议,都是有效的。 不过,虽然协议本身没有固定的有效期,但可能会因为一些特定情况而失去效力。比如,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外,这是根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定。另外,如果出现了重大误解、显失公平等可撤销的情形,当事人可以在法定的期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,撤销后协议就自始无效。

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