二手房房屋过户时间是多久？

二手房房屋过户时间通常不超过30日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

不过在实际操作中，过户时间会因多种情况而有所不同。如果是一次性付款过户，相对较快，大约1个月。这是因为不需要走贷款审批流程，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天完税，完税三个工作日后可领证，整个过程约十五个工作日，即一个月左右 。

若是公积金贷款过户，一般需要2个月。因为公积金贷款审批流程相对复杂，要经过公积金管理中心等多部门审核，这会花费较多时间。

而按揭贷款过户大概1.5个月。银行需要对购房者的还款能力、信用状况等进行评估审核，这个过程通常需要一定时间，所以整体过户时间比一次性付款要长一些。

此外，不同地区的不动产登记中心工作效率、业务繁忙程度等也会影响过户时间。比如一些大城市业务量较大，可能会导致办理时间稍有延长；而小地方业务量相对少，办理速度可能更快一点。