拆迁签完字后多久能拿到钱?

我家这边正在进行拆迁,已经和相关部门签完字了,但是到现在钱还没到账。我想知道一般签完字后得等多久才能拿到拆迁补偿款啊?是有固定的时间规定,还是会受很多因素影响呢?就想了解这方面的具体情况。
张凯执业律师
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拆迁签完字后多久能拿到钱,并没有一个绝对固定的时间标准,这会受到多种因素的影响。


从法律规定角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着在拆迁过程中,补偿是要先到位的。


在实际操作中,如果拆迁补偿协议中明确约定了付款时间,那么按照协议执行即可。比如约定签字后15个工作日内支付,那么在这个时间节点左右就应该能拿到钱。


然而,现实中可能存在一些特殊情况导致延迟。一方面,如果涉及资金筹集问题,比如政府的财政安排、相关款项的审批流程等,可能会使打款时间滞后。另一方面,如果对被拆迁房屋的评估存在争议,或者在协议执行过程中发现一些需要重新核实的事项,也会影响到补偿款的发放时间。


一般来说,简单的拆迁项目,在手续齐全、没有争议的情况下,可能一两个月内就能拿到钱。但复杂的项目,涉及多方协调、大量数据核算等,可能需要几个月甚至更长时间。被拆迁人有权向拆迁方询问进展情况,了解延迟原因。如果拆迁方违反协议约定,不按时支付补偿款,被拆迁人可以通过法律途径,比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。


相关概念:

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

拆迁补偿协议:是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

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