拆迁货币补偿多久能拿到钱?

我家这边房子要拆迁,选择了货币补偿方式。现在协议也签了一段时间了,可补偿款还没到账,心里挺着急的。就想知道一般情况下,拆迁货币补偿得多久才能拿到手,是有固定时间,还是得看具体情况呀?
张凯执业律师
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拆迁货币补偿的到账时间并不固定。一般来说,在45个工作日左右可能会到账,但这不是绝对的。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议 。这意味着,补偿款的支付时间其实是可以由双方协商确定写在协议里的。


正常情况下,如果各项流程顺利,相关部门资金筹备到位,大概会在45个工作日到账。不过,实际到账时间会受到多种因素影响。比如政府的办事效率,如果涉及的审批环节多、流程复杂,那么时间就可能延长;还有资金筹集情况,如果资金筹备遇到困难,补偿款发放也会延迟。


另外,在一些特定情形下,例如土地征用以及房屋拆迁等,补偿安置费用理应在三个月之内全额支付至受偿方账户。要是选择货币补偿安置形式,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就应该发放补偿款。


如果发现补偿款有延迟或者其他问题,要及时找相关部门询问清楚;若沟通无果,还可以通过法律途径,比如依法提起诉讼来维护自己的合法权益。


相关概念:

货币补偿:就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。

产权调换:以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

结合型补偿:由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以将货币补偿和产权调换二者结合。

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