question-icon 房屋租赁合同多久能发放?

我租了套房子,和房东签好合同后,一直没拿到合同文本。我心里有点不踏实,不知道合同一般多久能给到租客手里。想问问大家,按照法律规定或者行业惯例,房屋租赁合同签完后多久发放是正常的呢?
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在房屋租赁交易中,“房屋租赁合同发放”这个说法并不准确,更合适的表述是合同签订后何时交付给合同当事人。实际上,房屋租赁合同在双方当事人签字或者盖章后即成立生效,而合同文本应及时交付给各方当事人。 从法律层面来讲,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 对于合同文本的交付时间,法律并没有明确规定一个具体的期限。不过,从交易习惯和合理角度来看,在合同签订完成后,双方就应当互相交付合同文本。因为合同是双方权利和义务的重要依据,及时拿到合同可以让双方清楚自己的权益和责任,避免后续产生不必要的纠纷。比如,如果房东延迟交付合同,租客可能无法明确租赁期限、租金支付方式等重要条款,在履行合同过程中就容易出现误解。所以,在实际操作中,合同签订后应尽快完成交付,一般来说当场交付是比较理想的状态。如果不能当场交付,也应该在合理的时间内完成,这个合理时间通常以不影响合同的正常履行和当事人权益保障为准。

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