房屋租赁合同应该留给谁？
我刚和房东签了房屋租赁合同，但是不太清楚合同签完后应该怎么分配，是双 方都留一份，还是房东留着就行？我有点担心之后会有纠纷，想了解下从法律角度来说，这个合同到底该怎么留，希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在房屋租赁过程中，房屋租赁合同一般是由出租人和承租人双方各持一份。
房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，它明确了双方的权利和义务。从法律性质上来说，它是一种双务合同，双方都需要依据合同履行各自的责任并享有相应的权益。例如，出租人有义务按照合同约定交付符合要求的房屋，同时享有收取租金的权利；承租人则有义务按时支付租金，享有在租赁期间使用房屋的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同作为双方权利义务的书面凭证，双方各持一份能够保障各自的合法权益。当出现纠纷时，双方都可以依据手中的合同来主张自己的权利。比如，如果承租人认为房屋存在质量问题影响正常使用，而出租人拒绝维修，承租人就可以依据合同条款要求出租人履行维修义务；反之，如果承租人拖欠租金，出租人也可以依据合同追究其违约责任。
所以，为了保障自身的合法权益，避免日后产生不必要的纠纷，在签订房屋租赁合同时，出租人和承租人都应该各自保留一份合同原件。