房屋租赁合同应该由谁盖章？
我最近签了个房屋租赁合同，房东说让我这边盖章，可我不太清楚这合同到底该谁盖章。我是租客，合同里也没明确规定盖章的事儿，我就怕盖错章出问题，所以想问问，这房屋租赁合同按法律规定到底该由谁来盖章？
张凯执业律师
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在房屋租赁关系中，明确房屋租赁合同由谁盖章是很重要的，这关系到合同的有效性和双方的权利义务。
首先，从一般情况来说，如果出租方是个人，通常不需要盖章，签字即可。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，个人作为出租方在房屋租赁合同上签字和盖章具有同等的法律效力，签字往往更为常见。
如果出租方是公司等法人组织，那么就需要加盖公司公章。因为法人是法律拟制的“人”，公章是其对外进行意思表示的重要标志。加盖公司公章代表公司对合同内容的认可和承担相应的法律责任。同样依据上述《民法典》条款，法人在合同上盖章，合同成立并生效。
对于承租方而言，若为个人，与出租方个人情况相同，签字就可以使合同成立；若为法人组织，则需加盖公司公章。
此外，在一些特殊情况下，如果合同有特别约定，比如约定必须双方盖章才生效，那么就需要按照合同约定执行。若合同中没有明确约定盖章的主体和方式，按照法律规定，签字、盖章或者按指印任选其一都能使合同成立。总之，在签订房屋租赁合同时，双方应明确盖章事宜，确保合同的有效性和自身权益。