租赁房屋合同要怎么拿到？
我想租个房子，房东说合同之后给我，但一直拖着没给。我担心没合同权益没保障，想知道有啥办法能拿到这个租赁房屋合同，是直接跟房 东要，还是有其他途径可以解决这个事儿呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在租赁房屋时，拿到租赁合同是保障双方权益的重要环节。下面为您介绍几种常见的获取租赁合同的方式。
首先，最直接有效的方式是与对方进行沟通协商。这意味着您要和房东心平气和地交流，明确表达您希望拿到租赁合同的诉求。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。您可以以法律规定为依据，向房东说明签订书面合同是对双方权益的保护。通常情况下，只要您有理有据地和房东沟通，房东会理解并配合签订合同。
如果与房东沟通后仍无法拿到合同，且您已经支付了租金或押金等费用，这些支付凭证可以作为间接证据。同时，聊天记录、通话录音等也能证明租赁关系的存在。但这些证据并不能完全替代书面合同的作用。此时，您可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会寻求帮助。他们会依据相关规定，对房东进行调解和督促，促使房东与您签订租赁合同。
倘若上述方法都行不通，为了维护自己的合法权益，您可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东与您签订租赁合同。不过，诉讼过程可能较为复杂，需要耗费一定的时间和精力。因此，在采取诉讼方式之前，您可以先咨询专业的律师，了解相关的法律程序和可能的结果。