集体土地征收需要多少村民同意?

我家这边的集体土地要被征收,大家都很关心到底需要多少村民同意才行。我不太清楚相关规定,也不知道这其中有没有什么流程和标准。想了解一下在法律上,集体土地征收到底需要达到多少村民同意才是合法合规的。
张凯执业律师
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集体土地征收是一个涉及众多村民利益的重要事项,关于需要多少村民同意,在不同情况下有不同的规定。首先,我们来了解一下相关的法律概念。集体土地是归农民集体所有的土地,征收集体土地意味着将土地的所有权性质从集体所有转变为国家所有。而村民会议是村民实现自我管理、民主决策的重要组织形式。


根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(七)征地补偿费的使用、分配方案。同时,该法第二十二条规定,召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。但是,法律对召开村民会议及作出决定另有规定的,依照其规定。也就是说,如果是讨论征地补偿费的使用、分配方案,需要满足上述参会和通过的人数要求。


然而,对于集体土地征收本身,并不是单纯由村民同意的比例来决定的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。这里的“多数”,一般理解为超过半数。


所以,集体土地征收的法定程序中,村民的意见是重要的参考因素,但最终征收是由政府按照法定程序批准和实施的。对于征地补偿安置方案等涉及村民利益的事项,需要经过一定比例村民的同意。如果村民对征收有异议,可以通过合法途径表达意见和诉求。

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