物业费不交几年会被起诉？

在法律上，并没有明确规定业主不交物业费达到几年，物业公司就一定会起诉。从实际情况来看，这取决于物业公司自身的决策和管理策略。

通常情况下，如果业主超过3个月未交物业费，物业公司可能会先采取一些催缴措施，比如通过电话、短信、书面通知等方式提醒业主缴费。要是经过多次催缴，业主依然拒不支付物业费，物业公司就有可能选择通过法律途径解决，也就是向法院提起诉讼。

从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

也就是说，只要业主没有按照合同约定支付物业费，并且经过物业公司合理催告后仍不支付，物业公司就具备了起诉的权利，而不是以不交几年为唯一标准。一旦物业公司起诉，业主败诉后不仅需要补交物业费，还可能要承担诉讼费等费用。如果业主仍然拒不执行法院判决，还有可能被列入失信被执行人名单，影响个人信用。所以，建议业主和物业公司积极沟通，协商解决物业费问题。