拆迁每人补偿多少钱?

我家这边最近要拆迁了,我想了解一下拆迁补偿的情况。我不太清楚这个补偿是怎么算的,是按照人口来算吗?如果是的话,那每人大概能拿到多少钱呢?我很担心自己的权益得不到保障,所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指在房屋征收过程中,征收方按照规定给予被征收人的经济补偿。拆迁补偿的金额并不是固定按照每人多少钱来计算的,它的确定受到多种因素的影响。


从法律依据上来说,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着,对于国有土地上的房屋拆迁,主要依据房屋本身的价值来进行补偿,而不是单纯按照人口数量。


在集体土地征收方面,《土地管理法》等相关法律法规规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。集体土地征收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中,安置补助费可能会涉及按照人口进行计算和分配,不同地区对于安置补助费的标准差异较大,会根据当地的经济发展水平、土地产值等因素综合确定。


此外,各地政府会根据本地实际情况制定具体的拆迁补偿政策。有些地方可能会结合人口数量给予一定的安置优惠或者额外补偿,比如按照人口提供安置房屋的面积指标等,但具体金额和方式都没有全国统一的标准。所以,如果想确切知道拆迁每人能获得多少补偿,需要关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,该方案会详细规定补偿的标准、方式等内容。

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