购房合同违约金一般写多少才合法？

在购房合同中，违约金的合法设定是一个重要问题。首先，我们来了解一下违约金的基本概念。违约金是指合同双方在合同中约定的，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额。它的主要作用是对违约行为进行惩罚，同时对守约方的损失进行补偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

对于购房合同违约金具体写多少合法，法律并没有明确规定一个固定的比例或金额。一般来说，违约金的数额应当与违约行为可能造成的损失相当。在司法实践中，如果违约金超过造成损失的百分之三十，一般会被认定为“过分高于造成的损失”。例如，因卖方违约导致买方的损失是100万元，若合同约定的违约金超过130万元，在诉讼或仲裁中，卖方可能请求法院或仲裁机构适当减少违约金。

所以，在签订购房合同时，双方可以根据房屋的价值、可能遭受的损失等因素来合理约定违约金。比如，如果房屋总价较高，违约可能给对方造成较大的经济损失，违约金的数额可以相对高一些；反之，如果违约造成的损失较小，违约金也可以相应降低。同时，双方要充分考虑各种可能出现的违约情况，确保违约金的约定公平合理。