买房合同里违约金一般是多少？

在买房合同中，违约金是指合同一方当事人不履行或不完全履行合同义务时，需向对方支付的一定数额的金钱。它的作用主要是对守约方进行补偿，同时对违约方进行一定的惩罚。

关于买房合同里违约金的具体数额，法律并没有直接规定一个固定的标准。不过，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在实践中，买房合同里的违约金数额通常由买卖双方协商确定。常见的约定方式有两种，一种是约定具体的金额，比如约定违约方需支付10万元违约金；另一种是约定违约金的计算方式，例如按照房屋总价款的一定比例来计算，常见的比例可能在1%-3%左右，但这个比例并不是绝对的。

如果约定的违约金低于造成的损失，根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里的“过分高于”，司法实践中一般认为当违约金超过造成损失的30%时，可能会被认定为过分高于。

所以，买房合同里违约金的数额最终还是要根据具体情况，由买卖双方在合同中明确约定，同时要考虑违约可能造成的实际损失，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。