签了购房合同后违约金是多少？

在购房过程中，违约金是指合同一方违反合同约定时，需要向对方支付的一定金额的赔偿。它的作用是保障合同的履行，对违约方进行惩罚，同时弥补守约方的损失。

关于购房合同违约金的数额，首先要看合同双方的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果购房合同中明确约定了违约金的具体金额或者计算方式，那么违约方就需要按照合同约定来支付违约金。

不过，约定的违约金数额并不是绝对固定不变的。如果约定的违约金过分高于造成的损失，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这里所说的“过分高于”，一般司法实践中认为违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。

如果购房合同中没有约定违约金，当一方违约时，守约方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，但需要守约方提供相关的证据来证明损失的具体数额。例如，因为对方违约导致自己多支付的购房成本、租房费用等。