房屋租赁合同违约金是多少？

在房屋租赁关系中，违约金是指合同一方违反合同约定时，需要向另一方支付的一定金额的赔偿。它的作用主要是补偿守约方因对方违约而遭受的损失，同时也对违约行为起到一定的约束作用。

对于房屋租赁合同违约金的具体数额，法律并没有明确统一的规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果合同中已经明确约定了违约金的数额，那么在发生违约情况时，就按照合同约定来执行。比如合同约定违约方需支付两个月租金作为违约金，那么违约方就应支付相应金额。

要是合同没有约定违约金数额或计算方法，根据相关法律实践和规定，违约金的数额一般以违约行为给守约方造成的实际损失为限。在房屋租赁中，实际损失可能包括寻找新住所的费用、搬家费用、租金差价损失等。例如，因房东提前收回房屋，租客不得不另找房子，新租的房子租金比原来每月高了500元，而且找房过程中花费了200元的交通费等，这些损失都可以作为要求违约方赔偿的依据。不过，主张实际损失时，需要有相应的证据来证明，比如费用发票、合同等。