个税抵扣房贷能抵扣多少钱？
我刚买了房，有房贷压力，听说个税能抵扣房贷，可不知道具体能抵多少钱。我每 月工资有一部分要还房贷，很想了解清楚这抵扣金额，看看能减轻多少负担，也能提前规划下财务，所以想问问这方面情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
个税抵扣房贷，准确地说是住房贷款利息专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人的负担，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许将符合条件的住房贷款利息支出进行扣除的一项政策。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
举个例子来说明，假如小李每月工资收入扣除五险一金后是10000元，在没有住房贷款利息专项附加扣除时，他的应纳税所得额是10000 - 5000（个税起征点）= 5000元，对应税率是3%，那么他当月应纳个税为5000×3% = 150元。若小李符合住房贷款利息专项附加扣除条件，每月可扣除1000元，此时他的应纳税所得额变为10000 - 5000 - 1000 = 4000元，当月应纳个税为4000×3% = 120元。通过住房贷款利息专项附加扣除，小李每月少缴纳个税150 - 120 = 30元。
需要注意的是，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻 双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内同样不能变更。