房贷一个月可以抵扣多少个税？
我最近刚买了房，办了房贷，听说房贷能抵扣个税，可我不太清楚具体能抵扣多少。我每个月工资固定，就想知道这房贷抵扣个税是怎么算的，一个月能给我省下多少钱，有没有懂的朋友给我讲讲。
张凯执业律师
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房贷抵扣个税，指的是在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息作为专项附加扣除项目，在一定标准内进行扣除，从而减少应缴纳的个人所得税。这一政策依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，目的是为了减轻纳税人的购房负担。
根据该办法，首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，只要你的住房贷款是符合规定的首套住房贷款，每个月就可以在计算个税时扣除1000元的应纳税所得额。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
举例来说，假如你每月工资收入扣除五险一金后是10000元，在没有房贷利息扣除的情况下，应纳税所得额是10000 - 5000（个税起征点）= 5000元。按照对应的税率和速算扣除数计算缴纳个税。而如果有符合条件的房贷利息扣除，应纳税所得额就变为10000 - 5000 - 1000 = 4000元，这样应缴纳的个税就会相应减少。
需要注意的是，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内同样不能变更。