满多少岁可以申请共有产权房?

我打算申请共有产权房,但不知道年龄方面有什么要求。我现在还比较年轻,想了解清楚自己是否符合年龄条件,免得白忙活。所以想问问满多少岁才可以申请共有产权房呢?
张凯执业律师
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共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。


关于申请共有产权房的年龄要求,并没有全国统一的明确法律规定具体岁数,不同地区有不同的政策规定。


例如,以北京为例,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。这里规定单身家庭申请需年满30周岁,就是考虑到共有产权房主要是为了解决住房困难家庭的居住问题,对单身申请人设置一定年龄限制,以筛选出更需要住房保障的人群。


所以,要确定具体满多少岁可以申请共有产权房,你需要关注当地关于共有产权房的政策规定。你可以通过当地住房保障部门的官方网站、政务服务窗口等渠道去获取准确信息。

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