不采用招标方式的业主应如何处理？

在建设项目中，招标是一种常见且重要的选择合作方的方式。招标是指招标人通过发布招标公告或投标邀请书等方式，邀请特定或不特定的法人或者其他组织投标，以选择最优的合作方来完成项目。这一方式有助于保障项目的公平性、竞争性以及质量等。

根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

如果业主发现建设项目属于上述必须招标的范围却未采用招标方式，首先可以向相关行政监督部门反映情况。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条规定，违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

业主也可以通过合法的途径，如业主大会或者业主委员会，与建设单位进行沟通协商，要求其按照法律规定采取补救措施，比如重新进行招标。如果因未招标的行为给业主造成了损失，业主还可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，要求建设单位承担相应的赔偿责任。同时，在处理这类问题时，业主应当注意收集和保存相关的证据，如项目资料、合同等，以便在需要时维护自己的合法权益。