不动产权证是否要还清房贷后才能拿到？

不动产权证并不一定需要还清房贷后才能拿到。下面为您详细解释：

首先，我们来了解一下不动产权证的含义。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它代表着对房屋等不动产的合法权利。当购房者与开发商签订购房合同并完成房屋交付等手续后，按照规定，开发商有义务协助购房者办理不动产权证。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。也就是说，只要满足不动产登记的条件，就可以去申请办理不动产权证。

在贷款买房的情况下，银行通常会要求将房屋进行抵押，以保障其债权的实现。但这并不影响购房者办理不动产权证。购房者在办理完不动产权证后，银行会和购房者一起到不动产登记部门办理房屋抵押登记手续，将房屋抵押给银行。此时，不动产权证可能会由银行保管，也可能仍然由购房者持有，但上面会有抵押登记的相关信息。

所以，还清房贷并不是办理不动产权证的必要前提条件。只要房屋符合登记条件，购房者就可以依法办理不动产权证。