房贷没还清是否能拿到房产证？

在我国，房贷没还清的情况下，购房者通常是可以拿到房产证的。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

从法律规定来看，根据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在房屋竣工并通过相关部门验收后，开发商会按照规定为购房者办理房产证。也就是说，只要房屋符合办理产权登记的条件，购房者就有权利获得房产证，与房贷是否还清并无直接关联。

以前，有些银行会要求将房产证抵押在银行，直到贷款还清才归还。但现在这种情况已经发生了变化。很多地方实行了不动产登记制度，银行通常会在不动产登记部门办理抵押登记手续，获取他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，它是银行对房屋享有抵押权的合法凭证。而房产证会直接发放给购房者，不过上面会标注抵押登记的相关信息。这样一来，购房者虽然拿到了房产证，但在房贷未还清之前，房屋处于抵押状态，不能随意进行买卖、转让等处分行为，否则需要先解除抵押。