如何申请离婚房产继承?

我和伴侣离婚了,现在涉及到房产继承的问题。我不太清楚该走什么流程来申请离婚后的房产继承,不知道需要准备哪些材料,要去哪些部门办理,也不清楚法律上对于这种情况有什么规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,我们要明确几个关键概念。离婚房产继承,指的是在夫妻离婚后,对于原本属于夫妻双方或一方的房产,按照法律规定由特定继承人获得房产权益的过程。这里面涉及到离婚时的房产分割和后续的继承问题。


在我国,关于房产继承主要依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定。如果房产在离婚时已经明确分割给一方,那么该方拥有完整的房产所有权,其去世后,该房产就可以作为遗产进行继承。


申请离婚房产继承,一般有以下步骤:第一步是确定继承人范围。根据法律规定,法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果被继承人有遗嘱,那么遗嘱指定的继承人优先获得房产。


第二步是办理继承公证。继承人需要到当地的公证机构办理继承公证手续。办理时,要提供被继承人的死亡证明、房产证明、继承人的身份证明以及亲属关系证明等材料。公证机构会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承的合法性。


第三步是办理房产过户手续。继承人凭借继承公证书等相关材料,到当地的不动产登记部门申请办理房产过户。不动产登记部门会对提交的材料进行审查,核实无误后,将房产登记到继承人名下。


整个申请离婚房产继承的过程中,要严格按照法律规定和相关部门的要求来办理,确保继承的合法性和有效性。

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