有土地纠纷时怎么申请宅基地?

我家这边存在土地纠纷情况,我想申请宅基地,但是不清楚在这种有纠纷的状况下该怎么去申请。我也不了解整个申请流程和需要注意的地方,担心因为土地纠纷的问题导致申请不下来或者出其他差错,所以想问问具体该怎么做。
张凯执业律师
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在有土地纠纷的情况下申请宅基地,需要先了解一些基本的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。土地纠纷指的是因土地所有权、使用权等方面产生的争议。


根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


所以,当存在土地纠纷时,不能直接申请宅基地。首先要解决土地纠纷问题。可以先尝试与纠纷的另一方进行协商,争取达成一致的解决方案。如果协商不成,可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。等人民政府作出处理决定后,如果双方都认可该决定,土地纠纷就解决了。


之后,再按照正常的宅基地申请流程来操作。一般来说,申请宅基地需要符合一定的条件,比如是本集体经济组织成员等。向本集体经济组织提出申请,经本集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。

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