土地纠纷如何申请确权?

我家跟邻居家因为一块土地的归属起了纠纷,这块地我们一直用着,但邻居非说有他们的份。我想申请土地确权来解决这个问题,可不知道具体该怎么做。想了解下申请土地确权的详细流程和需要准备的东西。
张凯执业律师
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土地纠纷申请确权是解决土地归属争议的重要途径。下面为你详细介绍申请土地确权的相关内容。


首先,我们要明确土地确权的概念。土地确权就是确定土地的所有权、使用权等权利归属,明确这块地到底归谁使用、所有,就像是给土地办个‘身份证’,证明它的‘主人’是谁。


根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。


接下来是申请土地确权的流程。第一步是协商。当发生土地纠纷时,当事人双方应先尝试自行协商,心平气和地坐下来,就土地的归属等问题进行沟通,看看能不能达成一致意见。如果协商成功,双方可以签订协议,明确土地的相关权益。


若协商不成,就进入第二步,申请政府处理。如果是个人之间或者个人与单位之间的纠纷,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。申请时,要提交书面申请书,申请书里要写清楚申请人和被申请人的基本信息,比如姓名、地址等,还要详细说明土地纠纷的情况,包括土地的位置、面积、纠纷的原因等。同时,要准备好相关的证据材料,例如土地的使用凭证、承包合同等,这些材料可以证明你对土地拥有相关权益。


政府在收到申请后,会进行调查处理。他们会对争议的土地进行实地勘查,了解土地的实际情况,还会收集相关的证据,听取双方当事人的陈述和意见。经过调查后,政府会根据事实和法律规定作出处理决定。


如果当事人对政府的处理决定不服,还有救济途径。根据法律规定,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这意味着你可以通过法律诉讼的方式,让法院来进一步判定土地的归属。


总之,土地纠纷申请确权需要按照一定的流程进行,并且要遵循相关的法律规定。在整个过程中,要注意收集和保存好相关的证据,以维护自己的合法权益。

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