房子拆迁1.5倍是怎么计算的？

房子拆迁1.5倍的计算方式需要分情况来看。

如果是指面积置换为1.5倍，比如您家房子面积是100平方米，按照1.5倍计算，那么置换得到的补偿房屋面积就是100×1.5 = 150平方米。在实践中，置换补偿比例通常约为1:1.5 ，不过这并非是绝对固定的数值，不同地区会有所差异。

要是说的货币补偿为1.5倍，这就是要先对被拆迁房屋的市场价值进行评估，得出评估值后，再用这个评估值乘以1.5 ，所得结果就是货币补偿金额。例如，经过评估您家房子市场价值为200万元，那么货币补偿金额就是200×1.5 = 300万元 。而且货币补偿金额不得低于周边同期新建同类住宅的市场价格，这是为了保障被拆迁人的权益，使其有能力在市场上购买到合适的住房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，同时市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这其中被征收房屋价值的补偿就和我们所说的1.5倍计算紧密相关。

相关概念：

房屋征收：是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

市场估值：是指专业的评估机构根据房屋的位置、面积、建筑结构、使用状况等多方面因素，结合市场行情，对房屋价值做出的评估价格。