厂房租赁含税价和不含税价如何计算？

首先，我们来解释一下含税价和不含税价的概念。含税价就是包含了增值税等相关税费的价格，也就是说，这个价格是你最终需要支付给出租方的全部金额。不含税价则是不包含这些税费的价格，它只是单纯的厂房租赁费用。

在计算厂房租赁含税价和不含税价时，需要了解增值税的税率。一般来说，一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，按照一般计税方法计算应纳税额，税率为9%；出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

计算含税价时，如果已知不含税价和税率，计算公式为：含税价 = 不含税价 ×（1 + 税率）。例如，不含税的厂房月租金是10000元，适用的增值税税率是5%，那么含税价就是10000×（1 + 5%） = 10500元。

计算不含税价时，如果已知含税价和税率，计算公式为：不含税价 = 含税价 ÷（1 + 税率）。比如，含税的厂房月租金是21000元，增值税税率是5%，那么不含税价就是21000÷（1 + 5%） = 20000元。

这些计算依据主要来源于《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关的税收政策规定。在实际的厂房租赁交易中，双方应当明确约定价格是含税价还是不含税价，以及税费的承担方等问题，避免在后续产生不必要的纠纷。