租金收入是含税还是不含税的？

在法律层面以及实际交易中，租金收入是否含税需要依据合同约定来确定。

含税租金指的是，租金里已经包含了相关税费，由出租方负责缴纳这些税费。打个比方，你把房子租出去，每月租金约定为含税的5000元，这就意味着你要从这5000元里拿出一部分去缴纳相关税费。从法律依据来看，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%（疫情期间有优惠政策），一般纳税人出租不动产，按照不同情况适用不同税率。在这种含税租金的情况下，出租方有义务按照税法规定，去税务机关申报并缴纳增值税、房产税、个人所得税等相关税费。

不含税租金则是说，租金不包含税费，需要承租方另外承担税费。还是以租房子为例，约定每月租金不含税是5000元，那么除了支付这5000元租金外，承租方还得承担相应的税费。在这种情况下，虽然在合同里税费由承租方承担，但如果承租方未按规定缴纳，税务机关通常还是会找出租方来承担纳税责任，之后出租方可以依据合同向承租方追偿。所以不管合同怎么约定，出租方都有一定的纳税风险和义务。

所以，租金收入含税还是不含税关键看合同怎么写。为了避免纠纷，在签订租赁合同时，双方一定要把租金是否含税以及税费由谁承担等事项写清楚。