房屋拆迁装修补偿如何计算？

房屋拆迁装修补偿的计算方式在不同地区可能存在差异，但一般遵循一定的原则和方法。

首先，我们来了解一些基本概念。房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。其中装修补偿是房屋拆迁补偿的一部分。

对于装修补偿的计算，常见的方法有以下几种。一种是协商评估法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。评估机构会对房屋装修的价值进行评估，结合装修的材料、工艺、使用年限等因素，确定一个合理的补偿金额。

另一种是按照重置成新价计算。这是指在当前的市场条件下，重新建造与被拆迁房屋装修相同或者类似的装修所需要的成本，再考虑装修的折旧情况。例如，一套房屋装修花费了20万元，使用了5年，预计装修的使用寿命为10年，那么按照重置成新价计算，其装修补偿可能就是20万元×（1 - 5÷10） = 10万元。

此外，有些地方可能会制定统一的装修补偿标准。地方政府根据当地的实际情况，划分不同的装修档次和类型，制定相应的补偿单价。被拆迁房屋的装修补偿就按照房屋的装修面积乘以相应的补偿单价来计算。

需要注意的是，如果被拆迁人对装修补偿的金额有异议，可以在规定的时间内申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。