房屋置换按什么算过渡费？

房屋置换过渡费，简单来说，就是在房屋置换期间，为了解决被置换人临时居住问题而给予的费用补偿。

关于过渡费的计算依据，在我国并没有统一的标准，通常会根据各地的政策和具体的置换协议来确定。一般而言，常见的计算方式有以下几种。

一种是按照被置换房屋的面积来计算。比如，当地政策规定每平方米每月给予一定金额的过渡费补偿，假设规定是每平方米每月补偿 20 元，被置换房屋面积是 100 平方米，那么每月的过渡费就是 20×100 = 2000 元。这种计算方式比较直观，与房屋本身的规模相关。

另一种计算方式是根据家庭人口数量。按照当地规定，给予每个家庭成员一定金额的过渡费，比如每人每月 500 元，如果家庭有 3 口人，每月过渡费就是 500×3 = 1500 元。这种方式考虑了居住人口的实际需求。

此外，还有可能综合多种因素来计算过渡费。比如，结合房屋面积和家庭人口情况，或者考虑当地的物价水平等。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这里的临时安置费就类似于过渡费，虽然条例没有明确规定计算方式，但强调了要保障被征收人的居住权益。所以，当你遇到房屋置换过渡费的问题时，首先要查看当地政府发布的相关征收补偿政策文件，里面会有具体的计算标准和方法。同时，也要仔细阅读你与置换方签订的置换协议，协议中通常也会明确过渡费的计算方式、支付时间和支付方式等重要内容。如果对过渡费的计算有疑问或者与置换方存在争议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来解决。