单位用地税收如何计算?
我所在的单位有一块用地,最近在处理税务相关事务,不太清楚单位用地税收是怎么算的。想了解一下计算的方法和依据是什么,不同类型的单位用地在税收计算上有没有区别,希望懂的人能给我讲讲。
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单位用地税收主要涉及城镇土地使用税。城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。这里所说的实际占用土地面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 税额标准方面,每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。 例如,A单位位于某大城市,实际占用土地面积为1000平方米,当地政府规定的适用税额为每平方米10元,那么该单位每年应缴纳的城镇土地使用税就是1000×10 = 10000元。 对于一些特殊情况,比如单位办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地,是免征城镇土地使用税的。还有,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。不同用途的单位用地,在税收政策上可能会存在一定的差异。

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