公司破产欠的房租如何计算？

公司破产时所欠房租的计算需要考虑多个方面。

首先是计算期限，按照租赁合同约定的租赁期间来确定，从上次支付房租之后到破产宣告时止，这段时间未支付的房租都要计算在内。比如公司上一次支付房租是去年10月，今年5月宣告破产，那么从去年10月之后到今年5月期间没付的房租都属于欠款范围。

其次是房租金额，以租赁合同约定的租金标准来计算。要是合同里存在递增条款等特殊约定，同样按照合同约定执行。例如合同约定每年租金递增5%，就需要按照这个递增后的金额计算所欠房租。

在法律依据方面，根据相关法律规定，房东可以将所欠房租作为破产债权向破产管理人申报。在破产清算过程中，按照法定的破产清偿顺序参与分配。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。所欠房租就属于普通债权，在优先债权清偿完毕后按比例受偿。不过，如果公司破产财产不足以清偿全部债务，房东可能无法全额收回所欠房租。

另外，如果租赁合同对租金计算方式、支付期限等有明确规定，就以合同为准；要是合同未明确约定或约定不清晰，一般按照市场合理租金标准来确定所欠房租，这需要考虑当地类似地段、房屋类型的一般租金水平等因素。对于尚未到期的租金，倘若相关合同并无特殊规定，按照破产受理之日起至剩余租赁期限结束期间的租金总额作为债权金额予以计算。