如何取消融资租赁合同?

我之前签了一份融资租赁合同,现在因为一些个人原因,不想继续履行这份合同了。我不太清楚取消合同的流程和条件,也担心会有违约风险。想问下怎样合法地取消这份融资租赁合同呢?
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。要取消融资租赁合同,一般有以下几种情况和方式。


首先是协商解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。这意味着如果承租人和出租人能够就取消合同达成一致意见,那么双方可以签订解除协议,明确解除合同的相关事宜,比如租金的结算、租赁物的归还等,这样融资租赁合同就可以合法取消。


其次是法定解除。根据《民法典》第七百五十四条规定,有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。当出现这些法定情形时,当事人可以行使法定解除权来取消合同。


另外,如果一方出现违约行为,导致合同目的无法实现,另一方也可以依据《民法典》第五百六十三条的规定,主张解除合同。比如承租人严重拖欠租金,经催告后在合理期限内仍不支付,出租人就有权解除合同。但在这种情况下,违约方可能需要承担违约责任。


在取消融资租赁合同的过程中,当事人需要注意保留相关的证据,如协商的记录、违约的证据等,以维护自己的合法权益。同时,要按照法律规定和合同约定妥善处理好后续事宜,如租赁物的返还、费用的结算等。

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