房产如何更换继承人？
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在探讨房产如何更换继承人之前，我们先来明确一下相关的法律概念。继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。而遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。 对于房产更换继承人的情况，需要分不同情形来看。 如果是在法定继承中，由于法定继承人的范围和顺序是由法律明确规定的，一般情况下不能随意更换继承人。不过，如果出现法定情形，比如继承人有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等严重违法行为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条的规定，该继承人会丧失继承权，那么相应的继承份额就会发生变化。此时，原本排在后面顺序的法定继承人可能就有机会参与继承该房产。 若是遗嘱继承，被继承人可以变更自己所立的遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。也就是说，被继承人如果想更换房产继承人，只需要重新订立一份合法有效的遗嘱即可。订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等形式，但每种遗嘱形式都有相应的法定要求。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 另外，如果已经进入了继承程序，即被继承人已经去世，继承人之间也可以通过协商的方式来变更房产的继承情况。继承人可以签订继承协议，明确变更后的继承安排。这种协议在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，是具有法律效力的。之后，继承人可以凭借该协议等相关材料到不动产登记机构办理房产的过户手续。 总之，房产更换继承人要根据不同的情况，依据相关法律规定来进行操作，以确保变更行为的合法性和有效性。
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