购房合同电子版怎么查?

我买了套房子,当时签了购房合同,现在想看看电子版合同,但不知道从哪查。我不清楚查电子版购房合同的流程和途径,担心自己查错或者根本查不到。想问问大家,到底该怎么查购房合同的电子版呢?
张凯执业律师
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要查询购房合同电子版,首先要明确不同情况下的查询方式。如果是在网签阶段,网签合同是指买卖双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个网签号在网上进行查询。


根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。一般来说,你可以登录当地的房地产管理部门官网,找到合同备案查询入口,输入合同编号、购房者姓名、身份证号、密码等信息(密码一般是合同备案时设定的),就能够查询到电子版的购房合同。


若你是通过房产中介购买的房屋,也可以向中介咨询。正规的中介公司通常会有合同管理系统,他们有义务协助你查询电子版合同。因为按照相关的行业规范和职业操守,中介需要妥善保管交易过程中的各类文件和信息。


另外,如果你购买的是期房,开发商一般会有专门的合同管理系统,你可以联系开发商的销售人员或者客服人员,提供相关身份信息和购房信息,让他们协助你查询电子版购房合同。并且,根据《民法典》中关于合同履行的相关规定,开发商有义务向购房者提供合同的相关信息和副本。


在查询电子版购房合同的过程中,要注意保护个人隐私和信息安全,确保查询渠道的正规性和可靠性。如果在查询过程中遇到问题,也可以向当地的房地产管理部门咨询,寻求他们的帮助和指导。

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