网签合同和纸质购房合同只签订一个可以吗?

我最近打算买房,了解到有网签合同和纸质购房合同两种形式。我想知道只签其中一个会不会影响合同效力,或者在后续办理房产相关手续时会不会遇到麻烦,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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网签合同和纸质购房合同只签订一个是可以的。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。网签合同属于数据电文形式的合同,只要是依法订立的,就具有法律效力,纸质购房合同同样如此。


从二者作用来看,购房合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,明确了双方的权利义务关系。而网签主要是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖的情况出现。所以,只签订其中一种合同,在法律效力上是没有问题的,都能保障购房者的合法权益。但在实际操作中,建议根据具体情况和相关部门要求来选择签订方式。

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