个人在手机上如何查询网签？网签合同时要注意什么？

个人在手机上查询网签，常见的方法如下：首先，可以在手机浏览器中搜索当地的房地产管理局政务信息网，进入网站后点击“网上签约查询”，然后在“商品房买卖合同”左上角输入合同编码和密码，就能查询相关信息 。其次，许多城市推出了官方的房产交易APP，如“房产通”“房管通”等，下载安装官方版本后，按照APP内指引进行操作查询。

网签合同时需要注意以下要点：第一，要审查开发商是否具有商品房预售许可证。根据相关规定，有了预售证，通常意味着开发商也具备了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。《城市商品房预售管理办法》明确规定了商品房预售应当符合的条件，其中取得预售许可证是重要一项。第二，采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。这能保证合同的规范性和完整性。第三，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果明显不对等，可能损害自身权益。第四，进行面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式，避免日后产生纠纷。第五，认准交房日期是否确定，明确的交房日期能保障购房者的入住权益。

相关概念：

网签：是指在房地产相关部门进行备案，并将电子买卖合同发布在网上可供查询。网签成功后会拿到网签号，可在指定网上查询房屋买卖情况 。