拆迁补偿费该怎么要？
我家这边要拆迁了，但是拆迁方给的补偿费我觉得不合理。我不知道该通过什么途径、用什么方法去争取合理的拆迁补偿费，担心 自己方法不对，钱要不回来。想了解下要拆迁补偿费的具体办法。
张凯执业律师
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在索要拆迁补偿费时，首先需要明确拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
当面临拆迁并需要索要补偿费时，第一步要做的是了解拆迁项目的合法性。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。所以，要查看拆迁方是否有合法的征收文件。如果拆迁项目不合法，被拆迁人有权拒绝拆迁，并可通过法律途径维护自己的权益。
第二步是确定自己应得的补偿标准。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被拆迁人可以通过咨询专业评估机构，对自己的房屋和附属设施进行评估，以此确定合理的补偿金额。
第三步是与拆迁方进行协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，依据法律规定和评估结果，提出自己的合理诉求。如果双方能够达成一致意见，应签订书面的拆迁补偿协议，明确补偿 方式、补偿金额、支付期限等重要内容。
如果协商不成，被拆迁人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来解决。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，被拆迁人对拆迁补偿决定不服的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；也可以自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。