棚改拆迁补偿不合理该如何维权？
共1位律师解答
在棚改拆迁过程中，如果遇到补偿不合理的情况，被拆迁人可以通过一系列合法途径来维护自己的权益。下面为你详细介绍相关的法律依据和维权方式。 首先，我们要了解一些基本的法律概念。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着，拆迁补偿应该合理、公平，保障被拆迁人的合法权益。 当发现补偿不合理时，第一步可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的一种较为温和的方式。被拆迁人可以主动与拆迁方沟通，表达自己对补偿的意见和诉求，要求合理提高补偿标准。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录，例如谈话录音、聊天记录等，以备后续可能用到。 如果协商不成，被拆迁人可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。被拆迁人可以向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府申请行政复议，要求对拆迁补偿决定进行重新审查。 除了行政复议，被拆迁人还可以选择提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求法院判决撤销或变更不合理的拆迁补偿决定。 此外，被拆迁人还可以借助专业的律师团队来维权。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为被拆迁人提供专业的法律意见和维权方案。律师可以帮助被拆迁人收集证据、分析案件情况、参与协商谈判、代理行政复议和行政诉讼等，提高维权的成功率。 在棚改拆迁补偿不合理的情况下，被拆迁人要保持冷静，通过合法、合理的途径来维护自己的权益。要充分了解相关的法律法规，积极与拆迁方沟通协商，必要时借助行政复议、行政诉讼等法律手段，还可以寻求专业律师的帮助。这样才能更好地保障自己的合法权益，获得合理的拆迁补偿。
大家都在问 
立即联系